Programa Reforma Casa Brasil oferece crédito com juros reduzidos para obras e melhorias

A partir desta segunda-feira (3), quem deseja reformar ou fazer pequenas melhorias em casa pode contar com uma nova linha de crédito: o Programa Reforma Casa Brasil. Criado pelo Ministério das Cidades, em parceria com o Ministério da Fazenda, o programa disponibiliza R$ 40 bilhões em financiamentos com juros abaixo do mercado, a partir de 1,17% ao mês, e condições diferenciadas conforme a renda familiar.

O pedido de financiamento pode ser feito diretamente pelo aplicativo ou site da Caixa Econômica Federal, onde também é possível simular o valor disponível para empréstimo. O crédito está aberto a moradores de áreas urbanas, incluindo capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes e municípios que integram regiões metropolitanas — não é necessário estar inscrito em outros programas habitacionais.

Assim como no Minha Casa, Minha Vida, o Reforma Casa Brasil é dividido em faixas de renda, permitindo financiamentos a partir de R$ 5 mil, que podem chegar a até 50% do valor de avaliação do imóvel.

Segundo o Ministério das Cidades, o valor do empréstimo pode ser usado para comprar materiais de construção, contratar mão de obra ou serviços técnicos especializados. Entre as possibilidades de uso estão pintura, troca de telhado, construção de novos cômodos e até a instalação de sistemas de energia solar.

Liberação e comprovação do crédito

Para receber a primeira parcela do crédito (90% do valor total), o cliente deve enviar fotos do local a ser reformado. Após a conclusão da obra, será necessário comprovar o resultado com novas fotos para liberar os 10% restantes. O pagamento da primeira parcela ocorre 30 dias após a assinatura digital do contrato.

Caso o beneficiário não comprove a realização completa da reforma, será aplicada multa, e o nome poderá ser incluído em cadastros restritivos de crédito.

Como solicitar o financiamento

Todo o processo é 100% digital e pode ser feito em poucos passos:

• Acesse o site ou app da Caixa.
• Preencha os dados sobre sua renda e o imóvel.
• Escolha até três serviços disponíveis na lista.
• Informe o valor necessário para materiais e mão de obra.
• Atualize seus dados e verifique o valor aprovado.
• Escolha o número de parcelas desejado.
• Envie as fotos do imóvel antes da reforma.
• Receba 90% do crédito diretamente na sua conta Caixa (não disponível para Caixa Tem).
• Realize a obra em até 55 dias.
• Envie as fotos da obra finalizada e receba os 10% restantes.

Condições de financiamento do Programa Reforma Casa Brasil

O programa oferece diferentes condições de crédito conforme a renda familiar mensal. Confira os detalhes de cada faixa:

Faixa 1 – Renda de até R$ 3.200 por mês
Taxa de juros: a partir de 1,17% ao mês.
Valor do empréstimo: entre R$ 5 mil e R$ 30 mil.
Prazo para pagamento: de 24 a 60 meses (de dois a cinco anos).

Faixa 2 – Renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 por mês
Taxa de juros: 1,95% ao mês.
Valor do financiamento: de R$ 5 mil a R$ 30 mil.
Prazo para pagamento: de 24 a 60 meses.
Limite da prestação: até 25% da renda familiar.

Faixa 3 – Renda acima de R$ 9.600 mensais
Taxa de juros: de 1,33% a 1,95% ao mês, conforme análise de crédito.
Valor do financiamento: a partir de R$ 30 mil, podendo alcançar até 50% do valor de avaliação do imóvel.
Limite máximo: R$ 1,125 milhão, equivalente à metade do valor máximo permitido pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Prazo de pagamento: até 180 meses (15 anos).

Fonte: ICL Notícias